1966〜1976年築, 専有面積22.67㎡〜42.67㎡の平均販売価格
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大洋江古田マンション
東京都中野区江古田二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩12分
1971年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
2,587万円
79.2万円/㎡
1,343
2,172
3,001
3,831
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜3,001万円
66.5万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月13日
大洋江古田マンション
2,500万円（76.5万円/㎡）/ 1階 / 32.67㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 2,500万円 | 76.5万円 | 1階 | 32.67㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/18 | 1,680万円 | 51.3万円 | 2階 | 32.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,580万円 | 48.2万円 | 2階 | 32.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,780万円 | 54.4万円 | 2階 | 32.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,880万円 | 57.4万円 | 2階 | 32.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 60.8万円 | 2階 | 30.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,980万円 | 60.5万円 | 2階 | 32.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,980万円 | 64.1万円 | 2階 | 30.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,180万円 | 38.2万円 | 2階 | 30.9㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は70.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 2,500万円 | 76.5万円 | 32.67㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/06 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,980万円 | 62.9万円 | 31.5㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,480万円 | 87.6万円 | 39.71㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/15 | ヴィラフローラB棟 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 3,080万円 | 80.3万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/11 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅4分 | 1,780万円 | 58.1万円 | 30.65㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,280万円 | 58.5万円 | 38.97㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/21 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 74.5万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/23 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,850万円 | 58.8万円 | 31.46㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/19 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 2,500万円 | 68.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/12 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,980万円 | 67.4万円 | 29.39㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,000万円 | 63.9万円 | 31.29㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/01 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,380万円 | 93.4万円 | 36.2㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/06 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,599万円 | 66.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/13 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 2,200万円 | 68.0万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/15 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 2,080万円 | 67.7万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/31 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 1,780万円 | 57.8万円 | 30.79㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/17 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 3,399万円 | 85.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/01 | 中野ダイヤモンドマンション 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 2,980万円 | 77.5万円 | 38.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 2,890万円 | 84.5万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/20 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,980万円 | 63.6万円 | 31.14㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/23 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/04 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 3,380万円 | 89.8万円 | 37.65㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 1,750万円 | 57.4万円 | 30.49㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/03 | 中野ステーションハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅3分 | 2,490万円 | 95.3万円 | 26.13㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/17 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 1,800万円 | 62.5万円 | 28.8㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/22 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 2,890万円 | 75.1万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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